The District 2025, el mayor evento europeo centrado en capital inmobiliario, reunirá del 30 de septiembre al 2 de octubre a más de 14.000 directivos de fondos de inversión, promotoras y firmas internacionales en Barcelona. El encuentro se perfila como un punto de referencia para descubrir oportunidades de inversión, analizar las macrotendencias del mercado inmobiliario y concretar operaciones estratégicas en España y Europa.
Durante la presentación oficial en Madrid, líderes de Deutsche Finance International, Avintia, Urbania, Hollis y el despacho Fieldfisher compartieron su visión sobre la creación de nueva vivienda, la gestión operativa de activos y el papel de la tecnología como motor de eficiencia y valor añadido en el sector. Juan Velayos, presidente del evento, destacó: “The District 2025 será el epicentro del Real Estate en Europa, un espacio donde se visualizará el futuro de la industria y se cerrarán operaciones de alto impacto internacional”.
Vivienda asequible y soluciones innovadoras
La escasez de vivienda asequible se ha convertido en uno de los principales retos del mercado inmobiliario europeo. Antonio Martín Jiménez, presidente de Grupo Avintia, subrayó el papel de la industrialización en la construcción como clave para aumentar la eficiencia, garantizar calidad y reducir plazos, impulsando así la disponibilidad de hogares asequibles. Además, señaló la importancia de la colaboración público-privada: “Las administraciones públicas son el mayor desarrollador de viviendas de alquiler. Sin coordinación entre el sector público y privado, los proyectos de alquiler asequible no serán viables”.
Juan Gómez Vega, responsable para el Sur de Europa de Deutsche Finance International, advirtió sobre la brecha de vivienda: “Europa necesita cinco millones de casas y España 500.000. La llegada de fondos internacionales interesados en proyectos residenciales demuestra la confianza en el mercado español”. Destacó que la vivienda social, regulada y estable, ofrece seguridad jurídica y previsibilidad de rentabilidad para los inversores.
Nicolás Díaz, director ejecutivo del MSc Real Estate, resaltó el impacto fiscal y económico del sector: “La vivienda representa el 18% de la recaudación estatal y aporta un 3% al PIB. Es fundamental revisar la fiscalidad y profesionalizar el sector mediante formación especializada para asegurar un mercado sostenible y rentable”.
Tecnología y gestión operativa como motor de valor
La transformación digital está redefiniendo la gestión de activos inmobiliarios. Jeffrey Sújar, managing partner de Alternative Investments en Urbania, explicó cómo el uso de big data, diseño generativo, industrialización y BIM permite optimizar costes, plazos y calidad en los proyectos. Paula González, directora general de Hollis, destacó la importancia de los datos históricos para planificar y administrar activos con mayor precisión y certidumbre.
Silvia López, partner de Fieldfisher, subrayó que el desarrollo de nuevas fórmulas de vivienda depende de conocer al usuario final, lo que influye en la normativa aplicable y en el tipo de contrato. Señaló la creciente inversión en modelos innovadores como el flex living, que combinan flexibilidad, calidad y rentabilidad, y representan una oportunidad para fondos y promotores.
Madrid, un polo consolidado de inversión inmobiliaria
Madrid continúa consolidándose como destino estratégico de inversión inmobiliaria en Europa. La contratación de oficinas en la capital ha registrado un crecimiento interanual del 15% en el primer semestre de 2025, según JLL. Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, afirmó: “Más del 72% del capital extranjero destinado a inversión inmobiliaria en España se dirige a nuestra región. Esto responde a políticas claras de apertura, fiscalidad razonable, seguridad jurídica y estabilidad, que generan confianza entre inversores internacionales”.
La presencia de Madrid en The District 2025 permitirá visibilizar proyectos emblemáticos y oportunidades de inversión en vivienda, oficinas, retail y activos alternativos, consolidando a la ciudad como puerta de entrada al mercado europeo.
The District World Summit 2025, el mayor foro de capital inmobiliario
El evento contará con la participación de más de 350 firmas y 450 expertos internacionales de compañías como King Street, Greykite, TPG, Ardian, Tikehau, Stoneweg y Stronghold. Durante tres días, se celebrarán reuniones, presentaciones de transacciones y acuerdos estratégicos. The District World Summit 2025 se consolidará como el mayor foro europeo centrado en capital inmobiliario, innovación en vivienda, gestión de activos y tendencias del mercado, ofreciendo una visión integral del sector y oportunidades de inversión únicas.
