Metrovacesa, promotora inmobiliaria con más de un siglo de trayectoria en España, ha presentado sus resultados financieros del primer semestre de 2025, consolidando su crecimiento con unos ingresos de 132,8 millones de euros. La compañía ha entregado 423 viviendas en este periodo, logrando un margen bruto del 22%, y confirma sus previsiones anuales con una sólida estrategia orientada hacia la rentabilidad y la sostenibilidad.
La promotora inmobiliaria mantiene un crecimiento notable en preventas, alcanzando 310 millones de euros por la comercialización de 834 viviendas, con un precio medio que ha aumentado un 14% respecto al mismo periodo del año anterior, situándose en 371.000 euros por unidad. Este incremento refleja no solo la fortaleza del mercado residencial, sino también la apuesta de Metrovacesa por ofrecer productos de calidad que satisfacen la demanda actual.
Sostenibilidad y compromiso social en el desarrollo residencial
Metrovacesa está alineada con los objetivos de desarrollo sostenible, integrando criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en sus proyectos. Actualmente, la promotora cuenta con 4.403 viviendas en construcción y más de 1.400 unidades en fase de diseño, todas enfocadas en promover eficiencia energética, uso responsable de recursos y calidad de vida para los futuros residentes.
Proyectos emblemáticos como Isla Natura, en Sevilla, destacan por su planificación urbana sostenible, integración paisajística y eficiencia energética, ofreciendo soluciones residenciales que reducen la huella ambiental y mejoran el bienestar comunitario. Asimismo, las próximas promociones en Los Cerros (Madrid), Vinival (Valencia) y Seda-Papelera (Barcelona) refuerzan la estrategia de desarrollo sostenible y calidad que caracteriza a Metrovacesa.
El 81% de las viviendas comercializadas se encuentran en un rango de precio accesible entre 150.000 y 400.000 euros, adaptándose a las necesidades de un perfil de comprador nacional que valora la calidad, la eficiencia y la sostenibilidad, con una edad media entre 30 y 50 años y un esfuerzo económico medio inferior a cinco años.
Visibilidad financiera y apuesta por la innovación en suelo
El backlog de ventas, con un valor de 1.340 millones de euros y 3.676 viviendas comprometidas, representa un crecimiento del 16% desde diciembre de 2024, reforzando la visibilidad y estabilidad financiera de la compañía. La empresa ha realizado inversiones por valor de 38 millones de euros en suelo ubicado en zonas estratégicas como Madrid y Valencia, garantizando el crecimiento futuro con proyectos que integran criterios de innovación, sostenibilidad y economía circular.
La venta de suelo ha contribuido en 1,8 millones de euros a la cuenta de resultados durante el primer semestre, y la compañía espera cerrar contratos por más de 98 millones de euros en los próximos años, fortaleciendo su posición en el mercado y aportando una fuente adicional de ingresos sostenibles.
Fortaleza financiera para afrontar retos y oportunidades
Con una estructura financiera sólida, Metrovacesa mantiene una deuda neta de 407 millones de euros y una ratio Loan to Value (LTV) baja del 15,9%, así como una liquidez total de 95 millones de euros. La compañía confirma sus expectativas de superar los 150 millones de euros en flujo de caja operativo para 2025, impulsada por el incremento previsto en las entregas y ventas de suelo durante la segunda mitad del año.
Este desempeño financiero se combina con un modelo de negocio que prioriza la rentabilidad, la eficiencia operativa y el compromiso con el entorno, posicionando a Metrovacesa como un referente en el sector inmobiliario que responde a los retos actuales de sostenibilidad y transformación urbana.
