Un edificio con historia y modernidad
Castellana 130, con más de 60 años de historia, ha sido rehabilitado para convertirse en un espacio de oficinas moderno y sostenible, enfocado en la salud y el bienestar de sus usuarios. La transformación del inmueble es un testimonio de cómo la reutilización adaptativa, a través de intervenciones creativas y sostenibles, puede otorgar nueva vida a estructuras antiguas.
Intervenciones clave en la rehabilitación
Arup ha liderado el rediseño integral de Castellana 130, llevando a cabo varias mejoras significativas, entre las que se incluyen:
- Rediseño de la Fachada: Se ha implementado un nuevo sistema de fachada con vidrio doble laminar de baja emisividad, optimizando la entrada de luz natural y reduciendo las ganancias de calor, lo que contribuye a un entorno más eficiente energéticamente.
- Ahorro de Materiales: Una de las innovaciones más notables es la reducción del 30% en el uso de vidrio en comparación con diseños tradicionales, lo que ha mejorado considerablemente la eficiencia energética del edificio.
- Enfoque en el Bienestar: El diseño prioriza el bienestar de los ocupantes mediante la apertura de patios interiores previamente inutilizados y la creación de nuevas conexiones de luz natural en áreas clave, mejorando el confort térmico, acústico y visual.
Una metodología centrada en el usuario
José Márquez, responsable de Arquitectura de Arup en España, enfatiza que “la reutilización adaptativa está ganando relevancia en el sector inmobiliario”. La rehabilitación de Castellana 130 se ha desarrollado bajo el enfoque de Total Design, una metodología que integra desde el inicio las necesidades del cliente a través de diversas disciplinas. Este proyecto demuestra que las intervenciones sostenibles y centradas en el usuario no solo añaden valor a los inmuebles, sino que también les otorgan una ventaja competitiva en el mercado.
La transformación de Castellana 130 no solo representa un avance en la rehabilitación de edificios, sino que también simboliza un movimiento más amplio hacia la sostenibilidad y el bienestar en el entorno laboral. Con la reutilización adaptativa, el sector inmobiliario está encontrando formas innovadoras de satisfacer las demandas actuales, ofreciendo espacios que son tanto funcionales como respetuosos con el medio ambiente.
