La industrialización está redefiniendo el concepto tradicional de construcción, emergiendo como una solución clave para abordar los desafíos que enfrenta el sector. Entre los principales obstáculos se encuentran la escasez de mano de obra, los extensos plazos de ejecución, el cumplimiento del Pacto Verde Europeo y la necesidad de atraer talento joven y femenino. Este nuevo modelo constructivo busca optimizar procesos, mejorar las condiciones laborales, reducir errores e integrar soluciones digitales, constituyendo una estrategia efectiva para afrontar diversas dificultades, incluida la creciente falta de vivienda.
La industrialización también está extendiendo su influencia a otros sectores, como la rehabilitación. Su implementación permite acelerar la modernización de proyectos, particularmente en el ámbito residencial, lo que facilita el cumplimiento de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación de la UE. Esta normativa establece que todas las viviendas existentes deberán alcanzar una calificación energética mínima de “E” para 2030.
En este contexto, se desarrollará Rebuild Rehabilita 2024, la principal feria nacional dedicada a la innovación en rehabilitación, que tendrá lugar del 22 al 24 de octubre en Sevilla. Este evento se centrará en cómo la industrialización está transformando la actualización de activos. Expertos como Juan Carlos Cabrero, especializado en construcción avanzada, y Borja Sallado, arquitecto sevillano enfocado en rehabilitación, analizarán proyectos “off-site” que sirven de referencia para la industria. Un ejemplo destacado es la rehabilitación del cubo este del Castillo de Berlanga de Duero, donde se utilizaron módulos prefabricados, así como la renovación de las cubiertas de las iglesias de Santa María de Calatañazor y Pinilla del Olmo, ambas en Castilla y León.
Rehabilitación e industrialización: Un enfoque hacia un parque inmobiliario moderno
Ante los retos demográficos, económicos y climáticos actuales, la construcción necesita alternativas que impulsen su desarrollo. La rehabilitación se está enfocando en la industrialización como un método más eficiente, optimizado y preciso, capaz de fortalecer un parque inmobiliario moderno. Maider Alzola, Directora de Edificios e Infraestructuras de Tecnalia Research & Innovation, y Joan Pascual, CEO de Industrial Architecture, explicarán cómo la fabricación en serie puede transformar la renovación de edificios, aumentando la calidad de los activos a nivel nacional y alineándolos con la media europea.
En la actualidad, las tendencias en rehabilitación, especialmente en fachadas, están cambiando hacia soluciones que incorporan aislamiento térmico y mejoran la estética. Además, los profesionales del sector están adoptando soluciones técnicas que generan ahorros energéticos y económicos gracias a un menor mantenimiento. En este sentido, la industrialización se convierte en una herramienta clave para mejorar de manera eficiente y ágil los frentes de los edificios, que se modificarán a lo largo de su vida útil. Durante Rebuild Rehabilita, expertos como Teresa Batlle, socia y fundadora del estudio de arquitectura sostenible Pich Architects; José Bailach, Jefe de Diseño y Socio de Metro7; y Juan Manuel Rojas, Director de Hombre de Piedra Arquitectos, abordarán estas innovaciones.
Fondos europeos: Impulso a la descarbonización del sector
Para avanzar hacia las cero emisiones para 2050 y promover un parque inmobiliario energéticamente eficiente, las iniciativas públicas como el Fondo Social para el Clima y los fondos Next Generation están desempeñando un papel fundamental. En España, estos últimos cuentan con más de 6.800 millones de euros destinados a la renovación del envejecido parque de viviendas, tanto en áreas rurales como urbanas. Esta inversión no solo contribuye a la modernización del sector, sino que también impulsa la reactivación económica mediante la creación de empleo. Para evaluar los logros derivados de estos fondos, Rebuild Rehabilita contará con la participación de Miguel Jimeno, CEO de Navitia Portae, entre otros expertos, quienes analizarán la implementación del crédito europeo y sus posibles mejoras.
